私は、土地と家屋を売りました。平成20年12月に売買契約をし平成21年2月には、所有権移転登記を済ませました。

平成21年度の固定資産税は、誰に課税されますか。


 平成21年度の固定資産税は、あなたに課税されます。固定資産税は、1月1日現在所有者として登記され ている人に対して、その年度分を課税されることになっています。したがって、年の途中で土地や建物を売買した場合でも、所有している期間に応じて月割課税 されることはありません。
なお、売主と買主の間で固定資産税の負担割合を売買契約上定めていたとしても、税法上の納税義務者に変更はなく、売主と買主の間の問題として処理されるべきものです。